无核荔枝投资分析

发布者：－－丨2012-5-21 11:50:41

无核荔枝投资分析

《鸳鸯红无核荔枝》投资分析

——分享鸳鸯红无核荔枝的快乐

一、品种：鸳鸯红无核荔枝

特点：

1、外形：成双成对，90%为鸳鸯果。

2、色泽：九成熟时呈鲜艳红，十成熟呈玫瑰红。

3、大小：一级果14个/斤，二级果22个/斤。

4、无核率：99%左右。

5、品质：清香甘甜不上火。

6、果皮海棉层较厚，特耐储存。

7、基本不裂果、不落果。

二、海南山水农庄简介：

2002年开始种植鸳鸯红无核荔枝的，目前有四个农场，面积约750亩。鸳鸯红无核荔枝在2005年开始上市，已红透杭州、上海、广州、北京、香港等大型城市，供不应求。

通过六七年的摸索，鸳鸯红无核荔枝种植技术已成熟，可以肯定，只要精心研究、细心管理，第一，种出无核荔枝是没有问题的，第二，需进一步提高保花保果和防裂保鲜的能力，我们自信，该难题即将破解，若如此，鸳鸯红无核荔枝的经济效益将再次翻番。

以下投资框算，完全是按实际情况进行的，绝无水分。

三、规模：200亩。

四、土地租期30年。

五、投资框算：（前三年）（水电路全通，按2008年价）

1、地租：每亩150元，每5年支付一次，150元/亩*200亩*5年=150000元。

2、种苗：按4米*4米，每亩种42株，每株25元，42*200*25=210000元。

3、整地：按每亩100元算，共20000元。

4、钻坑及种植：包钻坑及种植，每株2.5元，2.5元/株*8400株=21000元。

5、住房及仓库：8间，需6.5万元。

6、灌溉：90主管50支管，喷灌，包施工需14万元。

7、水池、化粪池及泵：低位池，150方/个，水池1化粪池4，需5.5万元。

8、工人工资：前两年4对工人，后一年5对工人，需管理员1个，技术员1个。目前工人工资每对每月2000元左右，管理员工资每人每月2500元，技术员每人每月2000元。

管理员工资2500*12*3=90000

技术员工资2500*12*3=90000

工人工资2000*12*4*2+2000*12*5=312000

零工工资：9万元。

9、管理费：办公费、招待费、差旅费、车辆使用费等，约20万元。

10、农药：4万元。

11、除草剂：6万元。

12、叶面肥：4万元。

13、基肥：12万元。

14、工具：2万元。

15、交通工具：10万元。

16、不可预见：20万元。

以上合计：196.8万元。

六、收益：

1、挂果第一年，每株树有效枝条不少于150个，每亩38株挂果，每株产量15斤，售价10元/斤，收入：15斤/株*38株/亩*200亩*10元/斤=1140000元。

2、挂果第二年，当年投资成本85元/株，产量递增30%，亩产达750斤。

投资：85元/株*8400株=714000元

收入：750斤/亩*200亩*10元=1500000元

净收益：78.6万元，收益率：210%。

此时，基本收回投资成本：两年收益1140000+786000=1926000元

3、挂果第五年进入主产期，每亩产量1500斤，投资收益率超过200%。

鸳鸯红无核荔枝，是一项高科技农业项目，投资高，回报率高，目前种植面积极少，十年内将一直处于供不应求状态。

朋友，我们愿与你一道分享鸳鸯红无核荔枝带给人类的快乐。